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第1337章 打脸柳浩天(上) (6 / 8)

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        原因很简单,商品房预售制度存在的时候,只要开发商有足够强硬的关系,他就可以通过银行进行贷款,只要他拿下贷款就能买地,只要他买下地就能再次以地作为抵押,进行再次融资贷款,然后,就可以进行房地产的开发。

        而实际上,这样的开发商本身一分钱都没有!

        但是只要他有强悍的关系,就能从事这个行业,这其实对整个行业来说是存在着劣币驱逐良币的现象!

        这是绝对不行的!

        所以,彻底废除商品房预售制度,就是我柳浩天的提议!”

        柳浩天话音落下,现场顿时一片沉寂,没有人为柳浩天鼓掌。

        过了一会儿,陈金文缓缓抬起头来,冲着柳浩天微微一笑:“柳市长,我并不认同你的观点,我认为,坚决不能取消房地产的预售制度,这也是某些专家的观点。

        专家认为,从发展的角度来说,不能一票否决预售证,而是要通过不断完善的手段是预售之更符合国情。

        首先,人们需要明白,房产预售制度的原本意义是在于解决商品房建设资金不足的问题。

        正因为如此啊,预售制度就成为了房地产企业的重要的融资渠道,也因此渠道的诞生房地产开发企业自筹资金往往只占总开发资金的30%!并不是柳市长刚才所说的空手套白狼。

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