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        郑记洪非常看好这里的前景，开盘之初把毛坏房的售价定在了全凤城最高的3680元/平方，比现时凤城北江边上的江景房平均售价足足高了每平方300元，而且他这里的房子大都是一百二十多平方以上的大房子，光是房价就动辄四、五十万元，再加上装修费，远远超出了绝大部份购房者的实际购买能力，开盘半年多时间来，销售业绩并不理想。同时，他们在这次旧城改造中，还以政府补贴的形式在北江以南的107国道旁获得了二百八十多亩的商住用地，正在进行全面的开发，建造一个名叫“罗马家园”的高档住宅小区，首期工程即将竣工，马上就要进行开盘售卖，御水豪庭的滞销让他们的资金回笼严重受阻，又不能马上进行降价促销，唯有把希望寄托在罗马家园的首期开盘旺销上，期待能快速回笼资金，以支付二期工程的建设费用，也为在正在规划中的大学城里拿地做好资金储备。

        金万基豪庭开盘之后的持续旺销让郑记洪和郑怀森羡慕不已，精装房售卖这一全新的销售模式也引起了他们的极大关注。

        “怀森，你找时间去跟这家置业公司接触一下，看看我们公司能不能也改变一下销售模式。”郑记洪道。

        郑怀森又拿起那些宣传单张仔细看了一下凤城新潮牌置业公司的地址，点了点头。

        李婉不愧是广告行业的资深人士，很会把握时机，把广告的效应不断累积。金万基豪庭开盘大获成功之后，又很适时通过关系联系上了凤城日报的一个副总编，花钱在头版位置发了一篇有关金万基豪庭率先在凤城推出个性化精装房引发全城热销的新闻稿，还花钱在报纸上连续几天刊登了有关精装房的软性广告文章，让个性化精装房成为了市民们持续热议的焦点。

        张臻华作为凤城新潮牌置业公司具体工作的副总，领着三名从阳州带过来的得力手下，把金万基豪庭售楼部管理得井井有条，完全不用林强和李婉去操心，顺利开盘之后，他们两人就轻松了很多，不用每天往售楼部那边跑了。

        在置业公司办公室里，通过电脑联网，林强和李婉可以随时获知售楼部那里的情况。

        “以后我们在凤城这里，是不是也要像阳州那样，只做几个楼盘的代理呀？”李婉边整理着资料，边问林强道。

        林强道：“是的，不过置业公司除了做楼盘代理外，以后还要开展放盘业务，包括代客放盘和自己放盘。”

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