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沈辰更不懂了,既然卖出去了,不就是尘埃落定了么?
楚羽接着说:“我看楼市很好,于是加大开发,以市中心的工程为辐射中心,向外拓展了很多工程。”
对楚羽的策略,沈辰表示理解,这也是正确的做法,一个楼盘的大卖,可以带动起一座城市的地产,而且因为先期工程大卖,手里有充足的资金,当然要把生意做大。
“可是不知道什么原因,先卖出去的期房,忽然全部上了交易市场,而且每平米低于成交价格达到了一万五千元以上,以至于地价大跌,玄门高价买入的地皮价值大面积缩水,更可怕的是,工程已经开工,如果建成的话,蒙受的损失将会更多,但停下工程,又血本无归,现在陷入到进退两难的境地。”
楚羽叹了口气,房地产市场大面积缩水,已经让他焦头烂额了。
沈辰沉吟片刻,淡淡的说:“你们上当了,在背后操控楼盘走势的,一定是亿达集团。”
楚羽忍不住问:“这不太可能吧,把地皮炒起来,需要大量资金,如果不保值,亿达集团损失的将会更多,王哲林会这样做么?”
“这就是王哲林的高明之处,他让炒房团把地价炒起来,给你一种错觉,那就是闵南的楼盘有利可图,一定会大规模的进行二期投资,他等的就是这个时候,当你把全部资金都投入进去的时候,王哲林就开始动作,地价下跌,让你新开发的工程血本无归。”
沈辰已经看穿了王哲林的策略,不得不说这招很高明,虽说前期会承受一定的损失,但可以将直接竞争对手挤垮,以后闽南所有的地产,都成为亿达集团的囊中物。
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